RealT: Cómo las criptomonedas están revolucionando el Real Estate

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RealT How Crypto is Disrupting Real Estate

La tecnología Blockchain es la gran novedad del mundo financiero y la comunidad inmobiliaria también está tomando nota de esto. RealT es un token y una plataforma que utilizan la tecnología blockchain para cambiar la industria inmobiliaria de muchas maneras. Los tokens de blockchain le están cambiando la cara a la inversión inmobiliaria al proporcionar liquidez a inversiones que tradicionalmente no lo eran.

Exploremos cómo esta tecnología ha elevado el estándar de la inversión inmobiliaria global y por qué va a transformar la forma en que hacemos negocios en una industria que vale billones.

¿Qué es RealT y cómo funciona?

RealT es un proyecto que facilita la inversión inmobiliaria fraccionada pero a la vez sin fricciones. El inversor se convierte en un propietario único en su tipo, de manera absolutamente legal y sin tramitar complejos permisos especiales.

Los smart contracts (contratos inteligentes) le permiten comprar una fracción de una propiedad sin tener que preocuparse por obtener el permiso de cualquier banco o agencia gubernamental.

RealT funciona como un token y fue diseñado con tres objetivos principales:

  1. Facilidad de compra: para comprar con varias posibilidades más comunes para el mundo cripto, como tarjetas de crédito y también  a través del popular exchange Coinbase con monedas como Litecoin, Bitcoin, Ethereum y USDC, entre otras.
  2. Gestión sencilla: RealT actúa como un puente entre compradores y vendedores. Varias partes pueden acceder a RealT a través de contratos inteligentes y aplicaciones de ethereum para vender sus propiedades.
  3. Fácil inversión: los compradores tienen la opción de comprar una propiedad en una transacción u optar por quedarse invertidos un período de tiempo prolongado.

El ecosistema RealT también puede ayudar con la gestión de carteras, lo que brinda a los inversores una visión única de todos los detalles de las transacciones inmobiliarias.

La tokenization en real estate

La tokenización significa usar la tecnología blockchain para administrar acciones de capital. En el sector inmobiliario, puede haber muchos lotes diferentes. Estas parcelas de tierra no son propiedad de nadie y, por una pequeña tarifa, se pueden transferir a través de la tecnología blockchain.

RealT ha creado una forma de romper fronteras y democratizar la propiedad inmobiliaria utilizando tokens basados ​​en Ethereum, por lo que ahora puede poseer porciones de propiedades que valen millones sin ser millonario.

¿Por qué es útil esto? La tokenización permite a los inversores administrar sus carteras de bienes raíces de manera más eficiente y ofrece liquidez a una industria que a menudo depende de accionistas o socios limitados. Blockchain permite que todos tengan fácilmente su dinero para que sea líquido cuando lo necesiten.

RealT ayuda a los inversores a lograr la independencia financiera con un ingreso diario

El proceso de construcción de un edificio necesita más que un contratista de confianza y un arquitecto experimentado. Precisa también seguridad de que la tierra, que es el mayor activo de un propietario de bienes raíces, sea respetada y mejorada. Este proceso no suele estar libre de problemas, lo que hace que esta inversión sea una forma usualmente compleja de generar ingresos.

Muchos estaríamos de acuerdo además, en que pagar el alquiler y los impuestos sobre la propiedad inmobiliaria se ha convertido en una carga onerosa que podría redefinirse. Aunque el concepto de ganarse un ingreso con el alquiler no ha cambiado, los inversores inmobiliarios pueden ahora comenzar a considerar formas alternativas de ganar dinero. 

RealT - payment flow

Flujo de pagos RealT

Por ejemplo, las criptomonedas son un contribuyente significativo a la creciente economía digital. Bitcoin y otras monedas virtuales están interrumpiendo el mundo empresarial tal como lo conocemos al ofrecer una forma completamente nueva de realizar transacciones.

Con su modelo de negocio, RealT facilita la posibilidad de obtener estas rentas por la titularidad de un inmueble, sin las molestias y problemas que genera su administración y mantenimiento de forma tradicional, sumando las ventajas del mundo cripto como nueva posibilidad.

Formas de pagar los ingresos generados

La tecnología Blockchain se puede aplicar a los bienes raíces tradicionales y es muy prometedora. RealT proporciona un modelo híbrido en el que la cadena de bloques simplifica la inversión en activos inmobiliarios. A cambio de tokens, los inversores pueden acceder a este nuevo mundo de las inversiones en real estate. 

Los tokens de blockchain son la moneda digital original. Esta tecnología se puede utilizar para intercambiar valor o activos. El modelo híbrido que ofrece RealT elimina las barreras de entrada y crea transparencia en el mercado. Todos los activos se listan en la plataforma.

Hay tres formas en que los tokens se pueden canjear por los ingresos generados por la plataforma:

  1. en Ethereum para aquellos que aceptan pagar los costos de GAS,
  2. en una -nueva- alternativa L2 en xDai que ya está operativa, 
  3. finalmente ofrecen la opción de reinvertir en propiedades que serán utilizadas exclusivamente para ese fin.

Blockchain es el futuro de los bienes raíces

Si bien muchas personas piensan en la tecnología y los servicios financieros cuando se trata de bienes raíces, blockchain ha transformado por completo la forma en que veremos la industria en los próximos años. No solo estamos hablando de su eficiencia, sino la premisa misma de cómo funciona. 

Blockchain se desarrolló en 2009, en un intento por mejorar la confianza y la transparencia en el mercado en línea. Aunque la tecnología blockchain ahora está disponible en casi todas las industrias, el sector inmobiliario parece ser uno de los modelos más importantes y disruptivos.

Conclusión

La tecnología siempre será disruptiva. A medida que nos adentramos en territorios inexplorados por las blockchains, es posible que se hagan evidentes algunas cosas que pasamos por alto anteriormente.


¿Es blockchain la próxima gran novedad en el sector inmobiliario? Imagínense la importancia de este mercado a lo largo de la vida de las familias y de todas las personas en general. Entonces no hay duda, esto es algo enorme.

Imagen: Pexels, by permission. 


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